Depuis l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020, plus connue sous le nom de RE2020, une nouvelle étape s’est ajoutée dans le parcours de construction d’un bâtiment neuf : l’attestation RE2020. Ce document, désormais incontournable, doit être présenté à deux moments clés du projet : au dépôt du permis de construire et à l’achèvement des travaux.
Mais au fond, qui délivre la RE2020 ? Qui est habilité à établir cette fameuse attestation ? C’est ce que nous allons voir ensemble, en toute clarté.
Avant de parler des personnes qui peuvent la délivrer, faisons un petit détour par sa fonction.
L’attestation RE2020 permet de s’assurer que votre projet respecte bien les exigences environnementales imposées par la nouvelle réglementation. Il s’agit notamment de vérifier :
Elle est obligatoire pour tous les bâtiments neufs à usage d’habitation, ainsi que pour certains bâtiments tertiaires. Sans cette attestation, impossible de déposer un permis de construire en règle, ni d’obtenir la conformité à la fin du chantier.
C’est là que la question devient un peu plus technique. Contrairement à une idée reçue, ce n’est pas la mairie ni le maître d’œuvre qui la fournit, mais bien un professionnel qualifié et indépendant. Voici les profils autorisés à délivrer une attestation RE2020 :
Ce sont les acteurs les plus courants dans ce domaine. Ils disposent des compétences techniques nécessaires pour réaliser l’étude thermique réglementaire (appelée aussi étude RE2020), sur laquelle l’attestation se base. Ce sont eux qui modélisent le bâtiment, simulent ses performances énergétiques et environnementales, puis génèrent l’attestation via le site officiel du gouvernement.
Exemple concret : si vous construisez une maison individuelle, un BET peut vous accompagner dès la phase de conception pour optimiser l’isolation, le choix des matériaux ou encore les systèmes de chauffage, puis délivrer l’attestation au moment voulu.
Les architectes peuvent aussi établir l’attestation RE2020 au dépôt du permis de construire, mais uniquement s’ils ont suivi une formation spécifique sur la réglementation environnementale. Cela reste toutefois moins fréquent, car l’analyse technique demandée est souvent déléguée à un bureau d’études spécialisé.
Attention : pour l’attestation de fin de travaux, seuls les professionnels ayant réalisé l’étude thermique complète peuvent la délivrer. Un simple architecte sans appui technique ne suffit pas.
Il faut faire la distinction ici : certains diagnostiqueurs peuvent intervenir pour les vérifications de fin de chantier (comme le test d’étanchéité à l’air), mais ils ne délivrent pas l’attestation RE2020 en tant que telle. Leur rôle est complémentaire, mais pas suffisant.
Une fois votre étude thermique réalisée, l’attestation est générée via une plateforme officielle du gouvernement www.rt-batiment.fr. Elle est signée par le professionnel en charge de l’étude et comporte toutes les données techniques liées à la performance énergétique et environnementale de votre bâtiment.
En résumé, pour obtenir une attestation RE2020, il vous faut impérativement :
Ne vous y prenez pas à la dernière minute. Trop de maîtres d’ouvrage découvrent l’existence de cette attestation au moment de déposer le permis ou pire, à la fin des travaux. Or, toute la conception du projet doit intégrer les exigences RE2020 dès le départ.
Chez Re-thermique.com, nous accompagnons les particuliers, architectes et promoteurs dans la réalisation de leurs projets conformes à la RE2020, de l’étude thermique jusqu’à la délivrance de l’attestation officielle. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions, et vous guider pas à pas dans cette démarche parfois un peu technique, mais essentielle.
Pour résumer simplement : seuls les professionnels ayant réalisé l’étude thermique RE2020 peuvent délivrer l’attestation, principalement les bureaux d’études thermiques. Les architectes peuvent le faire à certaines étapes, mais avec des limites. L’important, c’est de s’entourer des bons interlocuteurs dès le début du projet, afin de garantir une conformité sans accroc.
Et si vous avez encore un doute sur qui délivre la RE2020, ou comment obtenir une attestation RE2020, n’hésitez pas à nous contacter. Mieux vaut poser une question aujourd’hui que refaire des démarches demain.
Vous avez un projet en tête ? Besoin d’une attestation RE2020 pour votre permis de construire ou la fin de vos travaux ? Parlons-en ensemble.
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